No Image

Хочу дом и баню

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
15 ноября 2019

«Вчера Женя пошёл в баню.

— В баню? Девушка, в какую баню?! У него в квартире есть ванная». Из к/ф «Ирония судьбы. »

Здравствуйте, уважаемые друзья!

Пожалуй, у некоторых частных домовладельцев, относящихся к бане, как к систематическому ритуалу (в правильном понимании) возникает вопрос – неплохо было бы обустроить баньку в доме. Если хозяева такой мечты в самом начале пути, то для них, наша тема на сегодня: дом с баней под одной крышей проекты и фото материалы. Сразу уточню, говорим о новостроящихся зданиях.

Вначале стоит осветить достоинства подобного решения. Конечно, особого нового не поведаю, но возможно, кому-то для принятия взвешенного решения, будет полезно.

Из этой статьи вы узнаете:

Плюсы данного проекта

  • Основное преимущество расположения дома и бани под общей крышей – это комфорт хозяев. Не надо одеваться, куда-то идти, всё здесь. Особенно если с детворой. Вдоволь напарившись, в тапках и халате переходишь из бани в спальню, кухню, гостиную с камином, гостиную с «плазмой» (выберите Ваш вариант);
  • Тонкий момент. Часто баня нужна как профилактическое действие вначале или после простудных и других заболеваниях. И в этом случае, намного удобнее иметь парилку (сауну), «под боком»;
  • Меньше денежных затрат. Обустройство бани внутри дома дешевле в деньгах. Например, комнату отдыха можно и не делать. Достаточно ограничиться парной и предбанником, а остальное есть в доме, да и с инженерными сетями проще;

  • Экономия места. Если, например, земельный участок небольшой, или есть причины не занимать его дополнительными постройками;
  • Баня внутри дома, не требует таких затрат на содержание и обслуживание, как для отдельного строения (а банный домик, ввиду экстремальных внутренних перепадов температур изнашивается быстрее обычного);
  • Ускоряет время начала банной процедуры. Правда с оговоркой, что отдельно стоящая баня неотапливаемая и соответственно времени на её прогрев (как и энергоресурсов), нужно больше;
  • Ну и ещё незначительный фактор. Как говорится, «хозяйке на заметку». Банное помещение внутри дома можно использовать для хранения и сушки чего-то полезного. Если позволяет площадь и не ущемляет комфорт.

А сейчас, о недостатках

  • Основной недостаток дома с баней – необходимость выполнения требований пожарной безопасности. Их несколько и они отличаются исходя из ситуации. В том числе учитывается: материал, из которого возведено здание, место размещения бани и прочие факторы. Особенно жёсткие требования для деревянных домов с баней.
  • Если их игнорировать, то на стадии оформления документов, есть риск не получить согласования от официальных служб на так называемый ввод в эксплуатацию (пожарной, санитарной, электросети и других служб). А значит, эксплуатация такого дома, будет считаться незаконной. И не пытайтесь делать баню внутри дома, тайно. В случае если об этом узнают, можно поплатиться немалыми штрафами и отключением инженерных сетей (электричество, газ);

  • Если не выполнить соответствующие инженерно-технические нормы, то можно получить «подарки» от бани внутри дома, в виде повышенной влажности. Она, как известно, является источником появления разной биологической активности (грибка, плесени и т.п.) А те в свою очередь приводят к преждевременному разрушению и деформации конструкций, инженерных сетей и отделочных материалов (напольного покрытия, обоев и пр.). Поэтому, правильная гидро и пароизоляция, плюс эффективная вентиляция – очень важны;
  • Для определённого процента людей, понимание бани, заключено в отдельном строении. Для них важен не только внутренний, но и внешний вид. Хотя возможно, некоторые из них, смогут изменить свои предпочтения. Свыкнутся.

Тонкий момент, о котором мало кто знает. Страховые компании, считают дома, совмещённые с банями, объектами повышенной опасности. Это отражается на условиях страхового полиса и конечно, не в лучшую для домовладельца сторону.

Пожалуй, основные «страшилки» перечислил.

О размещении бани в самом доме. Два основных варианта:

  1. В цокольном или подвальном этаже. Если конечно, они есть;
  2. В едином комплексе рядом с санузлами (ванной и туалетом).

Теперь о готовых проектах…

Если ещё 20-30 лет назад, дачные дома с баней (да и просто жилые дома), делались индивидуально, то теперь (слава интернету!) это поставлено на поток. Любой проект может быть растиражирован бесчисленным количеством раз. Чем это хорошо?

Во-первых, огромная экономия времени. Выбрал и купил. Хотя на 100% готовым, он не будет. Фундамент придётся рассчитывать исходя из параметров местного грунта. Да и климат у нас разный. И если проект рассчитан на умеренный климат, подходящий для Курской области, то для Омска с континентальным климатом, толщины стен, как говорил персонаж известного мультфильма – «маловато будет».

Читайте также:  Почему курицы склевывают яйца

Ещё один момент – инженерные сети. Стороны, откуда их заводить, будут зависеть от текущих условий и могут отличаться от указанных в готовом проекте. Но всё равно, это намного быстрее, чем делать «с нуля». Поверьте, знаю, про что говорю.

Во-вторых, цена такого проекта, на порядок дешевле.

Ещё один, к сожалению, неизмеримый показатель – экономия нервов. При покупке готового проекта, разумеется.

Увы, встречаются непорядочные люди и среди проектировщиков. Они могут, под видом нового, продать вам готовый, то есть уже выполненный проект. Но будут делать это постепенно, создавая иллюзию текущей работы. И деньги с Вас возьмут, как «за новый».

Относительно интерьера. Как правило, готовые проекты его не предусматривают. Это отдельный труд, которым занимаются уже не архитекторы, а дизайнеры. [urlspan]Многие компании[/urlspan] имеют возможность предложить возведение, под ключ. Он включает проектирование, строительство (с учётом затрат на покупку всех необходимых материалов) и сдачу соответствующим официальным службам. Это в определённом смысле удобно, поскольку вся ответственность получается «из одних рук», да и бюджет строительства утверждается сразу.

Ниже приведу скромную подборку картинок и планировок, чтобы можно было получить представление, как выглядят проекты домов с баней внутри.

Рациональная планировка 1-го этажа, исключающая необходимость обустройства отдельной комнаты отдыха и туалета. Есть парилка, предбанник с душевой, общей площадью в 18 м² и приятный бонус в виде террасы, где приятно подышать свежим воздухом и выпить чашечку (а то и кружечку), чего-то хорошего.

Вот ещё одно решение:

Здесь нет террасы, зато есть бассейн, в который не только окунутся, но и нырнуть можно. Конечно, решение о размере бассейна в 15 м², возможно, покажется несколько избыточным, но найдутся и те, которые оценят. Отдельной комнаты отдыха нет, зато есть столовая и гостиная. Обратите внимание, второй этаж (мансардного типа), не располагается над «банным комплексом». В некотором смысле это практично, поскольку снижает затраты на гидро, паро и термоизоляцию межэтажных перекрытий.

А это, гостевой дом баня, общей площадью 72 м²:

Поскольку гости будут приезжать и обязательно париться, то душ и туалет размещены в банной зоне. Комнатой отдыха является гостиная, в которой, судя по рисунку, имеется печь камин. Из гостиной предусмотрен выход на большую террасу.

Пример: одноэтажный дом с баней:

А это ещё один скромный проект:

Небольшой (148 м²) дом с чердаком и без подвала. Стены из газоблока, с наружным утеплением минеральной ватой. Кровельное покрытие – битумная черепица (так называемая, мягкая кровля). По сути, к бане относится только одно отдельное помещение – парная (4,44 м²).

Душевая общедомовая, а предбанник и комнату отдыха – ищи внутри дома. Обратите внимание на то, что дымоходный канал является общим, для бани и кухни. Рациональное решение, позволяющее снизить затраты. Опять же удобно, вышел из парилки, налево и сразу кухня с горячим чаем или шагнул прямо — терраса, считай с беседкой. Выбирай.

Надеюсь, в общем, понятие о доме с баней под одной крышей, раскрыл. Довольно интересная и практичная идея, хотя. для кого, как.

Подписывайтесь на наш паблик VK , комментируйте статью и правильных Вам решений!

Цитата мудрости: Чтобы рассуждать о предмете, вовсе не обязательно быть его обладателем (Бомарше Пьер Огюстен).

Проверьте, не собираетесь ли вы сделать что-то подобное

Ошибка 1: Баня в доме
Конечно, при соблюдении определенных правил сделать баню можно в любом доме . Можно. Прямо в доме. Но лучше этого не делать. Почему?

Во-первых, баня в частном доме — это повышенная опасность (пожара, например). Во-вторых, нужно учесть логистику «дров» — для нормальной парилки их потребуется много. Приносить и держать такой запас в доме неудобно — все равно придется планировать отдельный вход. Добавим, что над парной не должно быть других помещений, иначе на втором этаже будет скапливаться конденсат, а он должен превращаться в пар и уходить в вентиляцию. Получается, мы уже обсуждаем не баню в частном доме, а баню — одноэтажную пристройку с отдельным входом при доме.

Читайте также:  Уха из стейка лосося

Наконец, встроенная баня в частном доме, скорее всего, будет помещением небольшим. А значит, использовать ее в русских традициях — как место для отдыха, где можно не только попариться, но и выпить чаю, пообщаться с друзьями — не удастся.

Как правильно: Либо отдельностоящая русская баня — вдали от жилого дома, либо, если места на участке нет — русская баня в пристройке к дому, как на фото ниже. Такой вариант хорош тем, что проход в баню будет теплым — чтобы добраться до нее, не потребуется выходить на улицу. При этом помещения бани все же будут отделены от дома.

Ошибка 2: Баня без пароизоляции
Что такое русская баня? Это высокая температура и влажный воздух. Поэтому из чего бы ни был построен дом — из кирпича или дерева, его стены не могут быть стенами бани. Ни в коем случае!

Помещение парной должно быть изолировано, отделено от основных стен и перекрытий дома. Иначе перегретый пар будет проходить через утеплитель и оседать в виде конденсата. А повышенная влажность вредит любому материалу, в том числе и клееному брусу, и почти неизбежно приводит к появлению грибка.

Как правильно: Сделать капсулу с пароизоляцией из фольги, препятствующую проникновению влаги и температуры в основное помещение. В этой капсуле и будет располагаться парная. Для этого в уже готовом помещении возводят каркас парной, а между ним и стенами здания делают вентиляционные пазухи. Таким образом обустраивают парную в бане в любом доме — в каркасном, из кирпича или из дерева.

Важно: В проем для форточки встраивают специальное термостойкое деревянное окно, не покрытое лаком. Обычное — ПВХ или деревянное — здесь не подойдет. А вот в предбаннике таких повышенных требований к окнам нет.

Ошибка 4: Отсутствие системы пожаротушения
Дровяная баня — безопаснее сауны. В электрической сауне тэны способны разогреть воздух до температуры воспламенения древесины, что грозит пожаром. Дровяная баня работает по принципу « пока подкидываешь дрова — она греется » . Когда дрова прогорят, температура сразу снижается. Если не подкидывать новых дров, температура не будет повышаться, только стабильно снижаться. Дровяную баню можно топить сутками, и все равно не разогреешь воздух до такой температуры, которая в состоянии спровоцировать пожар. Поленья в топке прогорают, и баня остывает.

Как правильно: Позаботиться о системе пожарной безопасности. Будь то сауна в доме или отделенная от него баня — не так уж сложно поставить форсунки, установить систему пожаротушения, которая в случае возгорания зальет огонь и защитит все здание. Экономить на этом нельзя ни в коем случае.

Ошибка 5: Маленькая помывочная
Правильный банный цикл включает в себя не только время нахождения в парной. После парной любители бани омываются в душе или купели, а затем, уже в халате, некоторое время находятся в той же зоне. И только после этого проходят в комнату отдыха, где температура воздуха несколько ниже.

Как правильно: Помывочную лучше делать достаточно просторной — чтобы в ней можно было поставить шезлонги и с комфортом провести время после парной. А поскольку баня — это своего рода гостевой дом и клуб по интересам, в ней можно разместить гостей на выходные — наверняка там они будут чувствовать себя гораздо комфортнее, чем в соседней комнате с хозяевами.

Вопрос из области не только архитектуры и инженерии, но и психологии

Дешевле строительство. Как правило, выгоднее построить одно общее здание, чем два отдельных равной площади: один фундамент, одна кровля, общие внешние коммуникации и часть внутренних инженерных систем.

Дешевле эксплуатация. Площадь фасада общего здания будет меньше, чем у двух отдельных, поэтому при объединении дома с баней расходы на отопление и содержание сократятся.

Проще пользоваться. Следить за подготовкой бани можно, не отрываясь от домашних дел. А уборку в бане легко совместить с уборкой дома, воспользовавшись, например, встроенным домашним пылесосом.

Независимость от погоды. Из встроенной бани в плохую погоду не надо идти домой по улице. Мы чаще пользуемся тем, что удобно и близко.

Минусы расположения русской бани в доме

Архитектурно-строительные ограничения. Нужно исключить чрезмерное увлажнение и выпадение конденсата на конструкциях и коммуникациях жилой зоны. Именно в этом кроется главная архитектурно-строительная сложность встраивания русской бани в дом. Одно из лучших решений — соединение разных климатических помещений (бани и жилой части) через галерею.

Читайте также:  Сколько должна есть курица несушка в день

Повышенная пожароопасность для всего дома. Баня — объект повышенной пожароопасности, причем противопожарные меры необходимо соблюдать как при строительстве, так и при эксплуатации бани.

Повышенные требования к конструктивным решениям. Парциальное давление водяных паров в бане превышает средние значения для обычного дома в 10 раз. Поэтому вероятность намокания утеплителя в стенах и кровле при неправильно сделанной пароизоляции возрастает на порядок! При устройстве пароизоляции понадобится дорогой инструментальный контроль (так называемый blower door — тест на воздухопроницаемость) по всему дому, а не только в бане.

Аура места. Для бани, как правило, подбирается красивое уединенное место, позволяющее насладиться процедурами и в помещении, и на улице.

Снижение пожароопасности. Противопожарные нормы и расстояния заданы в СП 4.13130.2013. Здесь многое зависит от материалов. Но очевидно, что баня, расположенная на удалении от дома, безопаснее встроенной. Помимо противопожарных, есть еще и санитарные нормы. По СП 53.13330.2011 (СНиП 30-02-97) между баней и домом должно быть расстояние не менее восьми метров.

Проще выполнить инженерные требования. У вентиляционной системы русской бани много специфических задач: подача воздуха для горения в печь, распределение притока свежего нагретого воздуха вдоль потолка от печи в сторону полков, локальная подача свежего воздуха в зону дыхания, вытяжка отработанного воздуха из зоны под полками, залповое проветривание и просушка парной после использования бани. Эти задачи проще решать в отдельно стоящем здании.

Проще выбор материалов. Здание удобнее строить по единой технологии, определяемой выбранными материалами и условиями их эксплуатации, но банный микроклимат в этом смысле сильно ограничивает выбор. Пароизоляция и утеплители, например, должны выдерживать высокие температуры (вплоть до 140℃ на потолке парной) и при этом не менять форму и технические свойства в течение всего срока эксплуатации. Другой момент — экологичность: эмиссия вредных веществ из материалов должна оставаться низкой и при высоких температурах.

« Как правило, два в одном труднее сделать хорошо, поэтому любители русской бани, ценящие качественное строительство, чаще выбирают отдельное строение » , — резюмирует архитектор Алексей Бобрович.

Баня на участке или в доме — на что обращают внимание дизайнеры

На площадь
«Отдельная постройка по себестоимости «квадрата» будет в 1,5 раза дороже, чем интегрированная в дом, — уверяет архитектор Михаил Ченцов . — При этом две постройки будут всегда больше загромождать участок, чем одна той же площади. При встроенной бане экономится место — не нужны отдельная прихожая и тамбур. Но отдельностоящая баня при грамотном проекте может стать еще и полноценным гостевым домом — это серьезный плюс».

На материалы
«В большом каменном доме можно себе позволить совмещённую с домом баню. А в деревянном лучше сделать ее в отдельном строении», — советует архитектор Георгий Морозов . Это вопрос не только пожаробезопасности, но и климата — постоянная влажность дереву не на пользу.

На масштаб проекта
«Делая отдельный банный комплекс, вы не будете ограничены площадью, которую так не хочется отбирать у дома», — говорит архитектор Лусине Саркисян. Это означает возможность иметь бассейн, комнату отдыха, мини-кухню и т.п.

«Идеальный вариант — банный комплекс, в который входят парная, моечная, чайная, помещение для хранения текстиля и прочих банных принадлежностей, открытая веранда. С огромным столом и самоваром, с шезлонгами и креслами», — добавляет дизайнер Любовь Спиридонова.

На планировку
«Баня — это потенциальный источник возникновения пожара. Поэтому лучше строить ее стоящей отдельно. А если в составе дома, то спланировать переходной тамбур между домом и баней. Обязательно сделать независимый выход из бани на улицу — это пригодится как для проветривания без потерь тепла из объема дома, так и для ныряний в сугробы зимой», — советует архитектор Владимир Бахояров.

Его коллега Ангелина Бышина не рекомендует делать вход в банный комплекс прямо из гостиной или из кухни. «В идеале это должен быть холл, лестничная клетка, коридор недалеко от выхода на улицу. В крайнем случае столовая — это помещение допустимо делать проходным без ущерба для интерьера».

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Adblock detector