No Image

Утечка тепла в квартире

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
15 ноября 2019

Обследование дома тепловизором или как его правильнее будет называть энергоаудит здания, очень модная и не всегда дешевая услуга.

Многие фирмы и частные мастера, купившие дорогой навороченный тепловизор, стали предлагать ее чуть ли не повсеместно. А есть ли толк от такого исследования, давайте разберемся подробнее.

Во-первых, если проводить данное обследование полноценно, знайте что оно должно стоить гораздо дороже, чем предлагают отдельные частники (5-6 тыс. рублей). Те кто купил такой прибор для заработка, безусловно будет говорить, что без этого обследования никуда.

Им элементарно нужно отбить свои вложения. И не верьте, что такая работа занимает буквально пару минут. Во-первых, это потраченное время специалиста на приезд-отъезд, расходы на ГСМ.

Амортизация техники, предварительные переговоры по телефону. Собственно сама съемка в зимний период времени на холоде, лазание по сугробам, лестницам и кустам. И все это в определенное время суток.

Подготовка отчета. Доставка его и подробное объяснение, что к чему. Ведь обработка информации, как правило, стоит гораздо дороже, чем сырые данные в виде красно сине-желтых картинок.

Грамотные специалисты перед выездом запрашивают по WhatsApp фотоснимки тех поверхностей, которые требуется простреливать. И зачастую после этого, даже отказываются выезжать (нет нормального подхода, в доме все стены заставлены мебелью, все обвешено сайдингом).

А если уж они выехали, то не удивляйтесь, за что выставляют счета после таких обследований.

Кроме того, технических средств, которые нужно будет привлекать для энергоаудита, требуется гораздо больше, чем один единственный тепловизор. Например, та же аэродверь.

Хотя если использовать только ее одну, то и здесь разницы большой не будет. Картинка углов примыкания стены к потолку, после затыкания всех вентиляционных отверстий и создания избыточного давления +50 миллибар или разрежения -50 миллибар, будет чуть-чуть с большей фильтрацией.

Почему же люди начинают обращаться за такой услугой? Самая главная причина – им кажется, что они платят слишком много денег за газ, за электричество из-за высоких теплопотерь.

И требуется понять, где эти теплопотери, чтобы исправить “косяки” строителей или наоборот предъявить их в качестве претензии. По поводу последнего, вам придется обращаться не к частнику, а в профессиональную компанию, которая выдаст официальное заключение.

Просто отчет с тепловизионными картинками от некоего мастера, прострелявшего тепловизором ваши стены, пол и крышу, никто всерьез не воспримет. Да и вы толком не будете знать, что же делать с этими данными, и насколько они точны.



Чаще всего, за этой услугой обращаются люди не только что заселившиеся в новые дома, а те, которые уже некоторое время в них пожили. То есть, вы фактически видите, что у вас высокие расходы, в доме холодно и никак невозможно его толком прогреть.

Приглашаете человека с тепловизором. А он при этом он, обязательно столкнется с некоторыми проблемами, про которые может и умолчать.

Грамотное тепловизионное обследование вещь технически сложная. А неграмотное, которое проводится в 90% случаев, никакой полезной картины вам не даст. По нескольким причинам. Вот основные из них.

Например, практически всегда ваш дом стоит на каком-то участке, ограниченный забором. И мастер не сможет этот дом прострелять со всех сторон, потому что находясь в какой-то одной точке, он физически не захватит тепловизором всю стену.

А между тем, очень важно иметь общую картинку. Потому что, если вы не захватываете стену целиком, то вы будете вынуждены набирать ее из отдельных кусочков и затем складывать их.

Не зря разные модели комплектуются объективами с разным фокусным расстоянием. В более дорогих, есть даже возможность составить панораму из фрагментов объекта исследования.

А отдельные куски при этом могут давать совершенно разную температуру. Почему так происходит?

Во-первых, время измерения будет отличаться. Во-вторых, разный угол и расстояние прострела.

В-третьих, при замере одного куска солнце будет за облачком, а на другом выйдет из-за него.

А самые важные условия для проведения энергоаудита:

    отсутствие прямого солнечного света (солнце в дымке, или рано утром и поздно вечером, когда нет прямых солнечных лучей)
    отсутствие ветра

Потому что если есть ветер, то он будет сильно искажать общую картину. При чем, при замерах разных стен, скорость ветра также может меняться.

Стреляли центр стены, ветер был 2 м/с. А при замерах по бокам уже 5-7 м/с. И все это учесть очень сложно.

Таким образом, вы не получите истинной картины температурного состояния поверхности. В качестве примера, вы можете взять одну точку на стене и измерить ее температуру сначала с одного угла дома, а потом с другого.

Вы удивитесь, но при одних и тех же настройках тепловизора, получатся разные показатели. Поэтому, если у вас нет полной картины всей стены, то в тепловизионное обследование вносится существенная погрешность.

Когда дом уже жилой, в нем всегда есть стационарная мебель, которую невозможно демонтировать.

Поэтому, если возле стен внутри дома стоит душевая кабинка, кухонная мебель, шкаф купе и т.д., то именно эти места от обследования будут скрыты.

А та картина, которую вы увидите снаружи в этих точках, может быть далека от истинной. Объясняется это тем, что при обычном ”пироге” стены, вы увидите только температуру поверхности, на которую будут влиять одни лишь внешние условия.

Что будет происходить изнутри, вам будет неизвестно. Поэтому для внутренних замеров нужно "чистое" помещение.

Очень большая проблема это крыша. Чаще всего плохо утепляют именно ее.

Стандартная крыша имеет некий наклон. И находясь внизу с тепловизором, мастер практически ничего не увидит.

Только отойдя куда-то подальше, под очень острым углом, можно хоть как-то ее прострелять.

Поэтому для грамотного снятия термограммы с крыши, практически всегда требуется квадрокоптер.

Еще одна проблема заключается в том, что термограммы можно снимать только при разнице температур внутри дома и снаружи, не меньше 15 градусов. Здесь действует принцип – чем больше, тем лучше. Теплой весной, летом или осенью проводить измерения нельзя.

Разница минимум должна быть 15 градусов, иначе вы ничего не увидите. Что такое эти самые 15С?

Читайте также:  Как приготовить икру из патиссонов

Например, при +20 градусах в помещении и нуле на улице, измерение производить можно, но все же лучше это делать зимой. Однако и здесь будут вмешиваться посторонние факторы.

Если вы немного опоздали и на крышу уже лег снег, то ничего под этим снегом вы не увидите. Будь он толщиной всего 1см, не говоря уже о худших условиях.

С вышеизложенными проблемами сталкиваются все мастера, но как правило не вводят в курс дела заказчиков. В итоге, в 90% случаев на разных объектах получается одна и та же тепловизионная картинка.

У вас есть окна и фундамент. Где-то в районе фундамента и окон температура будет немного выше, причем всегда.

А вам то какой толк от этого? Если это изначально было понятно и без тепловизора. Тепловизор прибор оптический. Он не видит что творится внутри ваших ограждающих конструкций.

Вы можете купить хороший качественный пирометр и самостоятельно провести такое же тепловизионное обследование, с той лишь разницей, что у вас не будет видеоэкрана.

На экране у вас есть стена, где можно передвигать точки измерения и визуально выбирать то место, которое вас интересует.

Для того, чтобы сделать то же самое при помощи пирометра, придется нарисовать эту же стену на листке бумаги и прострелять точки вручную. После чего, перенести температуру на рисунок.

Разница между пирометром за 10-15 тыс. рублей и тепловизором за 500 тысяч заключается только в том, что во втором случае не нужно ничего рисовать.

Поэтому задумайтесь, может и нет никакого смысла покупать такой дорогостоящий прибор для подобных обследований.

Как мы уже выяснили, тепловизионное обследование целесообразно заказывать только зимой или поздней осенью. Но если вы уже дожили до зимы, то просто дождитесь того времени, когда ляжет снег.

Вы легко сможете увидеть большую часть картины и своих проблем без какого-либо тепловизора. На что нужно обратить внимание и куда смотреть?

Как только выпадет снег, он сразу покажет все ваши ”дырки”, которые есть на главной причине теплопотерь – крыше. А как уже говорилось ранее, именно ее труднее всего обследовать не имея летательных аппаратов.

При выпадении снега и наличии морозов в 20 градусов, если на карнизном свесе появляются сосульки, а на самой крыше снег лежит не сплошной шапкой, а только на отдельном участке, это однозначно говорит о том, что верх дома утеплен плохо.

Снегом будет обрисовано то место, где нет утепления или где тепло выходит наружу.

Если вы не можете полноценно обследовать крышу без квадрокоптера, но при этом явно видите наличие сосулек зимой (не весной в марте месяце), то для чего вам тепловизор чтобы понять, что ваша крыша дырявая.

С крышей разобрались, а как узнать что-то про стены без спецприборов. Здесь очень хорошо определять инфильтрацию по наличию так называемых ”жучков”. Выглядят они вот так.

Эти ”жучки” образуются в местах выхода воздуха из дома на улицу. Воздух содержит водяные пары, которые при понижении температуры конденсируются и кристаллизуются.

Поэтому, если вы увидели где-то внутри дома или снаружи (под подшивкой кровли, возле окон) такие образования, вам опять таки не нужен никакой тепловизионный прибор, чтобы узнать где теряется тепло.

Как говорилось выше, тепловизионное обследование — это зачастую не нужная вещь в частном доме (про промышленные объекты и большие здания совсем другой разговор).

Если вы дожили до зимы, то большинство проблем легко увидите и без всякого тепловизора.

Обследование этим прибором — вещь не для конечного потребителя, и тем более покупать его в частных целях, абсолютно не рационально. Это инструмент для профессионалов, причем для тех, которые в комплекте должны иметь еще кучу дополнительного спецоборудования.

Тепловизор безусловно хорош для поиска неисправностей и утечек теплоносителя в теплых полах.

Еще с помощью него можно проверить и найти повреждение греющего кабеля.

Или увидеть, где в радиаторной батарее теплоноситель практически не проходит.

Но комплексное обследование своего дома, при том каким-то частным мастером – это зачастую фикция и бесполезная трата денег.

Поклонники тепловизоров приводят доводы, что такое обследование дает информацию буквально за секунды. Но дело в том, что в 90% случаев это бесполезные данные.

Да, вы увидите места инфильтрации, но так как у нас обычно вентиляции и так недостаточно, то затыкание этих мест сделает только хуже. Прибор покажет что-то полезное, только в случае, если дом абсолютно герметичен.

Причем воздухообмен с улицей (открытие-закрытие входных дверей) исключен более чем на 12 часов. Температура всех материалов должна установиться равномерной. К тому же дом должен быть пустой, без всякой мебели.

Плюс инфильтрация через мелкие щели практически не влияет на расход теплоносителя, да и все равно этот воздух вам нужен для вентиляции.

Конечно, если ваш знакомый может оказать такую услугу бесплатно или за сущие копейки, почему нет. Может быть повезет, и найдете какой-то косяк невидимый визуально.

Например, не заложенный или прохудившийся утеплитель в стыке между кровельной и стеновой теплоизоляцией.

Или то, что половина окон продувается по откосам (плохой монтаж и старая пена), а другая половина по резинкам (требуется регулировка).

Конечно, если вы не догадываетесь о возможных проблемах или у вас даже намека нет на выше приведенные недостатки, которые буквально ”кричат” о своем присутствии (сосульки, жучки, холод из окон и т.п.), то только и остается что надеяться на специалистов.

Однако проверяйте и контролируйте их работу с учетом всего вышеизложенного.

Во всех остальных случаях заказывать дорогостоящее обследование у непонятно кого, и уж тем более покупать тепловизор только ради этого дела, конечно не стоит.

Безусловно, обследование в отдельных случаях может быть и не плохим решением, но вот заказчик в большинстве своем не понимает, зачем ему это надо и что потом с этими данными делать. Не будьте такими заказчиками.

Зимой 2014—2015 годов мы провели тепловизионное обследование 300 многоквартирных жилых домов в Одессе. Дома разной этажности, года постройки, материала стен, компоновки и технического состояния.

Читайте также:  Шарлотка с абрикосами в духовке

Цель обследования — оценить общее энергетическое состояние зданий. Найти ошибки, скрытые дефекты и проблемные места, которые увеличивают тепловые потери зданий, влияют на стоимость газа и температуру в помещениях.

Далее я привожу типичные ошибки, которые повторяются чаще всего.

Тепловизионное обследование — способ диагностики зданий. Тепловизор показывает, как на поверхности объекта распределена температура. Чем ярче цвет на картинке, тем выше температура. Это позволяет выявить участки, которые теряют больше тепла, дефекты и так далее.

Открытые парадные

Открытые двери в парадную — источник дополнительных теплопотерь. Также это провоцирует образование сквозняка, что увеличивает приток холодного воздуха в квартиры через щели входных дверей.

И даже если открытая дверь оказывает не самое серьезное влияние на суммарные потери тепла в здании, устранить эту проблему очень просто. Минимум — закрывать за собой двери, максимум — установить новые двери или доводчики.

Тепловые магистрали

Часть тепла теряется еще на этапе транспортировки из котельной в квартиру. В квартирах недостаточно теплые радиаторы? Вот три варианта ответа, почему это может быть:

а) Греем землю

На термограмме видна тепловая магистраль, проходящая в земле на уровне 0,5-1м. Вероятная причина — отсутствие или разрушение тепловой изоляции трубы.

б) Ввод трубы в здание

Недостаточная герметизация и/или толщина тепловой изоляции трубы на вводе в здание. При уличной температуре +3 ºС, труба нагревается до +19 ºС.

в) Повреждение изоляции

Поврежденную изоляцию труб видно обычным взглядом. Но увидев термограммы и цифры, можно понять серьезность этой проблемы.

  • Уличная температура +3ºС.
  • Температура на поверхности поврежденных участков: +31,8. +48ºС.

Для сравнения можно взглянуть на участки, где изоляция работает эффективно: температура поверхности трубы -0,8ºС. То есть, тепловых потерь практически нет и изоляция сохраняет тепло.

Потери тепла через подвал

Дополнительные потери тепла через выбитые или отсутствующие окна в подвальных помещениях.

Если посмотреть ближе, можно увидеть трубу системы отопления без изоляции. Температура на поверхности трубы от 30 до 45°С. Уличная температура 0°С. Как минимум, выбитые окна нужно заложить, чтобы исключить лишний теплообмен. Максимум — утеплить трубы в подвале, чтобы избежать таких интенсивных тепловых потерь.

Потери через двери подвала

Металлическая дверная коробка обладает слабым сопротивлением теплопередаче, а вероятное отсутствие уплотнительных резинок снижает герметичность двери. Вместе это увеличивает тепловые потери через двери: температура на поверхности двери +16,1 °С, что близко к температуре внутри подвала.

Открытые окна

Десятки открытых окон — это ежеминутно выброшенное впустую тепло. Особенно эта проблема проявляется при уличной температуре +10. +15 °С.

Пример: солнечный декабрьский день. На улице тепло. Потребность в тепловой мощность снизилась, а теплоцентраль работает как при 0°С. В квартирах становится жарко и приходится открывать окна. Также мы открываем окна для проветривания, а потом забываем закрыть. В обоих случаях — нерациональный расход тепла.

Решение — установка на дом индивидуального теплового пункта. Он считает потребляемое зданием тепло и снижает отбор тепла, в зависимости от роста температуры. Когда на улице тепло, потребность здания в тепле меньше. Когда температура падает, отопительная мощность увеличивается. В противном случае, мы сжигаем лишний газ.

Лоджии и балконы

Остекление лоджии и балкона уменьшает теплопотери здания. На термограммах эти участки явно выделяются на фоне остальных.

Радиаторы греют улицу

Радиаторы греют не только квартиру, но и улицу. Это видно на термограммах — яркие участки под окнами, это радиаторы, установленные внутри квартиры. Они прогревают стену настолько сильно, что часть тепла уходит на улицу.

Вот причины, почему это происходит:

  • Радиаторы установлены в нишах. В нишах стена уже, а её сопротивление теплопередаче слабее.
  • Изначально слабое термическое сопротивление стены.
  • Радиаторы закрыты мебелью, тепло скапливается перед стеной и ищет выход через стену.

Радиаторы на балконе

Аналогичная ситуация. При этом радиатор установлен на балконе, который теряет больше тепла, чем комната. Нерациональный нагрев помещений.

Стыки, углы и пристройки

Углы стен — участки повышенных потерь тепла. Это обусловлено их теплофизическими свойствами: угол всегда теряет больше тепла, чем прямой участок стены. Однако каждая пристройка, это дополнительный мостик холода, не учтенный при проектировании.

Стены

Состояние стен — отдельная тема. Вряд-ли толщина стен соответствует текущим требованиям по сопротивлению теплопередаче, а наличие различных мостиков холода усугубляет ситуацию еще больше.

Межпанельные швы

Швы между панелями — мостики холода. Это участки с более низким сопротивлением теплопередаче, которые увеличивают теплопотери здания.

Неоднородная структура стены

Температура на поверхности стены распределена неравномерно. Разница межу минимальной и максимальной температурой может отличаться в два раза: на фото 1 минимальная температура +3.4 °С, а максимальная + 6 °С.

То есть, стена потенциально может пропускать меньше тепла (об этом говорят участки с низкой температурой), но в силу разных причин она этого не делает (о чем говорят участки с высокой температурой).

Эффективность утепления

Термограммы показывают эффективность утепления. Температура поверхности утепленных участков ниже обычной стены, значит стена меньше нагревается за счет внутреннего тепла. Утепление решает проблему неоднородности стен, мостиков холода, холодных углов, кладочных швов, радиаторов, которые греют улицу и так далее.

Однако, вот что важно учитывать при утеплении:

  • При локальном утеплении по периметру сохраняются потери тепла. Поэтому клеить утеплитель нужно выходя за пределы стены своей квартиры минимум на 0.5м. Оптимально утепляться совместно с соседями, чтобы получить максимальный эффект.

Заключение

В нашей стране есть большой потенциал энергосбережения. Не обязательно утеплять дома, переходить на альтернативные источники отопления или внедрять инновационные энергосберегающие мероприятия. Мы видим множество банальных и глупых ошибок, которые заложены в тарифы на отопление.

Поврежденная и местами отсутствующая тепловая изоляция на магистралях объясняет, почему в квартирах недостаточно тепло. Ведь половина тепла теряется еще на этапе транспортировки. А утепление дома не имеет смысла, пока нет системы погодозависимого управления. Да станет тепло, но расход газа не уменьшится. И мы наглядно это видим на примере открытых окон.

Если приехать из области в центр Москвы и посмотреть на градусник, можно понять, что в городе температура выше, чем за его пределами. Происходит это в том числе из-за утечек тепла, когда батареи в буквальном смысле «топят улицу». В Европе эта проблема уже давно стала одной из главных для властей: они поняли, что если научить население беречь энергию, это поможет сэкономить колоссальные деньги.

Читайте также:  Самый быстрый галоп лошади

В России существует федеральный закон «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», принятый ещё в 2009 году, который описывает меры по улучшению энергоэффективности зданий, но учитывая, что в нашей стране около 1,7 миллиона домов официально признано аварийными (3% от всего жилья), говорить о серьёзном повышении энергоэффективности не приходится: обычно жители борются с утечками только в том случае, если в квартире становится холодно.

Если дует из окна

Чаще всего тепло уходит через окна, и связано это с тем, что современные стеклопакеты установлены далеко не везде. Если у вас старые деревянные рамы, спустя несколько лет их обязательно перекосит от перепадов температур и влажности, и через щели будет уходить тепло. Чтобы этого избежать, нужно подготовиться к зиме заранее, законопатив окна, причём делать это можно не только «дедовскими» средствами (поролоном и ватой), но и при помощи специальных клейких резиновых трубок, продающихся в любом хозяйственном магазине. Кроме того, особое внимание нужно уделить месту стыковки стекла и рамы. Раньше для этого использовали замазку или пластилин, но сегодня существует простой в использовании герметик на основе силикона.

Стоит отметить, что и «дедовские» методы также вполне могут помочь утеплить окна, если в них совсем уж широкие щели. Нужно взять алебастр и развести его с мелом в пропорции 2 к 1, добавить воды, чтобы смесь стала по консистенции похожа на овсяную кашу, и промазать этой смесью все трещины и щели в окнах. Помните, что утеплять надо не только окна, но и входную дверь: в подъезде чаще всего холоднее, чем в квартире.

Зимний режим

Но «дуть» может не только из деревянных оконных рам: не все знают, что современные стеклопакеты имеют два режима: зимний и летний, которые различаются степенью прижатия створки окна, и если их не перевести в соответствующее положение, в квартиру будет задувать холодный ветер. Чтобы переключить окна в зимний режим, нужно при помощи специального ключа, отвёртки или шестигранника (зависит от типа окна) повернуть эксцентрики, которые находятся на торцевой стороне створки. Порядок этой процедуры должен быть описан в инструкции к стеклопакетам, и если вы не уверены в своих силах, перевод окон в зимний режим лучше доверить специалистам компании, которая их устанавливала.

Пол, потолок и стены

Утепление полов необходимо только в том случае, если квартира находится на первом этаже. Проводится оно следующим образом: на бетонную стяжку выкладываются специальные лаги (деревянные бруски), между ними помещают утеплитель (чаще всего — минеральная вата), сверху конструкция зашивается фанерой, на которую уже выкладывается финишное покрытие. Примерно по той же технологии утепляются и потолок, стены, и сегодня эта процедура стоит не таких больших денег, и поэтому лучше в случае необходимости её всё же провести: ковёр на стене совсем не спасает от холодов.

Серьёзные проблемы

Но только лишь утеплением окон и дверей в современных домах часто не обойтись. Связано это с тем, что в панельных зданиях со временем могут рассыхаться швы между бетонными плитами стен, причём происходит это и в относительно новых постройках из-за нарушения технологии строительства.

Если вы обнаружили, что из стены дует, нужно заделать щель при помощи монтажной пены, по возможности закрыть стену листом утеплителя. Однако нужно понимать, что это мера временная и стыки панелей нужно изолировать не изнутри квартиры, а снаружи. Занимаются этим промышленные альпинисты: самому лезть с крыши на верёвке небезопасно.

Непростой поиск

Отдельно нужно сказать о том, что найти утечку наощупь, поводив руками по стенам, можно далеко не всегда. Во-первых, очень часто сама холодная стена или пол может быть проводником холода, из-за которого из дома уходит тепло, а значит, искать в доме щели, из которых дует холодный ветер, может быть бессмысленно. Во-вторых, нередко отверстия бывают небольшого размера, а значит, обнаружить их визуально очень сложно.

Чтобы гарантированно обнаружить утечки тепла, нужно воспользоваться услугами специализирующихся на этом компаний. Работы проводятся следующим образом: в квартире устанавливается аэродверь, которая меняет давление внутри помещения, а при помощи специального прибора тепловизора с улицы и изнутри помещения определяется, откуда уходит тепло. Услуга обойдётся в 2 – 2,5 тысячи рублей.

До Европы ещё далеко

В Европе большинство жителей так активно участвует в мерах по утеплению домов не столько потому, что они хотят позаботиться об окружающей среде или сэкономить средства в бюджете, а потому, что это им выгодно. В их домах установлены системы учёта потребления тепла, а значит, чем меньше ты его расходуешь, тем меньше платишь. 261-ФЗ предписывает обязательную установку всех видов индивидуального учёта энергоресурсов, начиная с 1 января 2012 года во всём новом жилье, и по возможности — при реконструкции зданий.

В Москве первым пилотным проектом, в котором были установлены приборы поквартирного учёта потребления тепла, стали дома 53 и 59 по улице Обручева, в которых после капитального ремонта были установлены все необходимые приборы контроля. На каждом радиаторе были смонтированы распределители с радио-модулем, а на этажах установлены узлы для сбора данных. Показания с приборов контроля передаются на сервер сбора данных ГУ ИС «Черёмушки». Жители могли экономить тепло, регулируя температуру батарей.

Результаты эксперимента показали, что индивидуальный контроль за потреблением тепла позволяет значительно экономить: платежи «расточительных» квартир больше «экономных» в 2 – 3 раза, а за сезон многие жильцы потратили на 3 – 6 тысяч рублей меньше обычного. В данный момент информации о том, что россиян могут обязать устанавливать приборы контроля тепла по примеру водных и газовых счётчиков, нет.

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
Adblock detector